多米体育工程概况简介doc

　　多米体育PAGE PAGE 6 北京建外SOHO五期工程简介 本工程共分15#楼、16#楼、地下室车库三大部分。15#楼、16#楼首层、二层为非标准层，三层以上为标准层。 本工程的地下部分为地下车库及设备用房，首层至二层及二层裙房为营业厅，三层以上为住宅。地下二层设有五、六级人防，其中五级人防平时为非燃品库房，战时为二等人员掩蔽所。地下二层层高为5000mm，地下一层层高为5500mm，首层层高为6500mm，二层层高为4000mm，标准层层高为3100mm。 一、结构设计概况： 1、结构形式： 基础结构形式：本工程高层部分采用梁板筏基（梁上翻），其它部分采用平板筏基。基础持 力层位于第（4）层卵石层。本工程主楼部分需经加固处理，处理方法拟采 用CFG桩，处理后地基承载力特征值须达到480Kpa，沉降差满足规范要求。 2、多米体育主体结构形式：现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系； 3、屋盖结构形式：现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板； 二、建筑总体简介 建筑功能：以办公与居住为主，并附带商业、办公为一体的大型住宅区。 建筑面积：占地面积14435 m2；总建筑面积84551m2； 地下建筑面积25836m2；地上建筑面积58560m2。 层数/高度： 地上：15#楼24层/78.7m；16#楼26层/84.9m； 地下：15#楼、16#楼2层； 施工进度计划： 4.1 计划工期：2004.5.1开工，2005.11.30日竣工，共579天 4.2 阶段工期：地基与基础结构施工：2004.4.30至2004.10.10完成； 主体结构施工时间： 2004.10.11至2005.4.20完成。 质量目标：15#、16#楼为“结构长城杯”、北京市建筑长城杯；、 建筑设计简介 6.1建筑防火：楼梯间隔墙采用200厚加气混凝土砌块，耐火等级大于3小时并有相 应的检测报告。防火墙处各专业穿墙管道安装完后应用防火矿棉将周围空隙紧密填实所有电缆井每层应用现浇砼做分隔。 6.2外墙装修：除特殊注明外，所有外窗均为铝合金断桥保温单框中空玻璃，多米体育玻璃为双 层6厚净白玻璃（附纱）。 6.3主入口：铝合金保温门联窗7100×2850 6.4门窗工程：所有外窗均为铝合金断桥保温单框中空玻璃，玻璃为双层6厚净白玻璃（附纱）。 6.5 建筑屋面做法：防水采用两层III+IIISBS聚脂胎改性沥青防水卷材。 屋面防水等级II级。屋面保温采用60厚挤朔聚苯板。 6.6室内装修： 顶棚公共厅、标准房间局部为轻钢龙骨纸面石膏板，用自功螺丝与龙 骨固定，中距≤200； 地面：公共厅为玻化砖、裙房地面为雪花白石材、标准层为木地板。车库为耐磨地面。局部为50厚C20细石混凝土随打随抹撒1：1水泥砂子压实赶光。 6.7 内墙：20-30厚大理石板面层，正、背面及四周边满涂防剂，石才背面预留穿孔，用 18号铜丝与钢筋网绑扎牢固。 6.8 防水工程： 6.8.1屋面防水： 屋面防水层采用两层III+IIISBS聚脂胎改性沥青防水卷材。屋面防水等级为Ⅱ级耐用年限为15年。 6.8.2卫生间： 单组分1.5厚聚氨脂涂膜防水层； 6.8.3厨 房： 20厚无漆松木地板（背面满刷氟化钠）45度斜铺（上铺非纸胎油毡一层） 6.8.4地下工程防水： 地下室防水采用两道防水，其中一道为钢筋混凝土结构自防水（混凝土内加UEA防水 剂）C35/S8，另一道为III+IIISBS聚脂胎改性沥青防水卷材。 三、机电工程简介 1、给排水工程 本给排水工程范围为室内给排水系统，其中包括生活给水系统、生活热水系统、多米体育空调循环冷却水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、污水排水系统；废水排水系统、雨水排水系统、中水处理及供水系统。 (1)生活给水系统 在本建筑区东、北两侧分别引入一根DN200的市政给水管，在小区内形成环状给水管网，提供生活用水和室外消火栓用水。给水系统均分为高、中、低区及市政四个供水系统：二层以下（含二层）为市政供水系统；三至十一层为低区；十二至二十层为中区；二十一层及以上为高区。各系统给水均由各区的供水管网供水。 室外给水管网直接供水的裙房单设水表，增压供水的住宅，每户设远传冷水表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (2)生活热水给水系统 本工程设置集中生活热水供水系统24小时供水，供水温度55℃。热水系统分区与生活冷水供水系统相同。热水系统为机械式同程循环系统。每户设电子远传热水水表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (3)中水系统 本工程中水水源为洗浴废水和空调冷凝水，同时预留市政中水接口，中水系统分区与生活冷水给水系统相同。每一分区的中水给水均接自各区的中水供水管网，二层及以下各层由低区中水系统减压后供给。每户设电子远传表一块，传输至物业管理部门集中读表。 (4)排水系统 排水体制：污、废分流。 室内污水收集后经收集器排入到地下一层的化粪池。地下一、二层车库排水，地下室卫生间及设备间排水经潜水泵提升后排入室外污废水管道。排水立管采用双立管系统，设专用通气管。 淋浴器和洗脸盆等优质杂排水经室内废水管道收集后，排至地下二层中水处理站作为中水水源。 (5)雨水排水系统 雨水系统为内排水系统，屋面到地下一层立管采用渡锌钢管，干管采用给水球墨铸铁管排至室外雨水管道。区域内采用道路排水与排水沟相结合的方式，多点汇集，就近排入小区雨水管网。下沉花园雨水经潜水泵提升后排入室外雨水管道。 2、消防给水工程 本工程设置室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及手提式灭火器等。 (1)消火栓系统 本期室内消火栓给水系统由地下二层消防水泵房中给水泵供水，初期火灾用水由在16号楼的高位消防水箱供给。消火栓给水泵启动受消火栓箱内消防按钮控制，同时消火栓稳压泵由电接点压力表控制和消防值班室遥控，消火栓给水泵应定期自动巡检。 消火栓分高、低两个竖向分区，低区为十一及十一层以下，高区为十二层以上。室内消火栓给水管布置成环状，用阀门分成若干独立段。高、低区消火栓给水管网室外分别设有三个DN150的水泵接合器。 消火栓均设置消防自救卷盘（消防前室消火栓除外）。消火栓栓口直径为65毫米，每个消火栓均配置25米长水带和喷嘴口径为19毫米水枪。 (2)自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统由地下二层消防水泵房中自动喷水给水泵供水，初期火灾用水由在16号楼的高位消防水箱供给。地下车库设置预作用喷水系统，每栋楼在地下一层设两套湿式报警阀。自动喷水给水泵启动受报警阀压力开关控制，同时自动喷水稳压泵由电接点压力表控制和消防值班室遥控，自动喷水给水泵应定期自动巡检。 水流指示器指示楼层或火灾区域。自动喷水灭火系统外网分别设有二个DN150的水泵接合器。 (3)灭火器 在每个消火栓处设置3具MFA5手提式灭火器，车库及配电室设推车式灭火器。 3、采暖、空调、通风及防排烟工程 (1)采暖系统 采暖热源为市政供热125/80℃高温水，经热交换后提供户内采暖及空调热源，热交换站设于地下二层。根据系统分区及供水温度分为三个换热系统：高区（16层至屋顶）散热器采暖系统，提供85／60℃热水；低区（3层至15层）散热器采暖系统，提供85／60℃热水；裙房店铺空调系统（二层以下）提供60／50℃热水供空调系统，水处理及补水定压装置设于换热站内； (2)空气调节及空调制冷系统 店铺、健身及俱乐部等空调采用风机盘管加新风系统，每个店铺独立设置，风机盘管承担室内负荷，新风系统承担新风负荷；游泳池空调为直流式全新风系统。每个店铺及俱乐部的空调新风系统单独设置，店铺的新风机采用吊装式新风机，俱乐部的新风机采用卧式新风机。 空调系统供回水配水干管设置在地下一层顶部。 (3)通风及防排烟系统 地下车库根据设置的防火分区，对于地下二层车库分别设置二套送风排烟系统，地下一层分别设置二套送风排烟系统，由下沉式花园天井自然进风。 地下部分楼梯间均可用露出地面的外窗自然排烟，对于主楼无外窗的合用前室设正压送风系统，正压送风机设置在屋顶上，每层设一个正压送风口，多米体育常闭，火灾时打开着火层及上下两层，并启动正压送风机送风。一个裙房及楼梯间合用前室，其楼梯间采用自然排烟，地下部分全用前室设机械加压送风系统。 冷冻机房、游泳池机房、热力站、水泵房、变配电所均设置机械送排风系统。 (4)人防通风 地下二层A、B区车库战时为物资库，六级人防，按二个防护区分设二套战时进、排风系统。地下二层C、D区非燃物库房，战时为五级人防，设有清洁通风、滤毒通风系统。五级人防按照人防办要求设置除湿机。 (5)厨房排油烟 厨房排油烟竖井在一层设置油污收集装置，排油烟竖进内衬镀锌钢板。每间厨房操作间排风支管均设止回阀，油烟经处理后再排入主管道。 4、多米体育机房主要设备 本工程地下二层设有消防给水泵房、生活给水泵房、中水机房、冷冻机房、16号楼屋面设有初期灭火水箱、及稳压设备。地下二层热交换站、游泳池会所由甲方另行委托设计。 (1)消防水泵房设有三台消火栓给水泵（两备一用）为室内消火栓系统供水，消火栓给水泵性能参数：Q=20L/S， H=138m ， N=45KW 消防水泵房同时设有两台自动喷水给水系统供水，自动喷水给水泵性能参数为：Q=30L/S， H=138m ， N=75KW。 (2)生活给水泵房内设有效容积100m3的生活水箱和三套生活给水变频机组分别为低区、中区、高区给水系统供水。生活给水变频机组参数为：高区：HLS15/1.2 Q=15m3/h， H=120m ，中区：HLS24/0.9 Q=24m3/h， H=95m ，低区：HLS24/0.7 Q=24m3/h， H=70m (3)在中水机房内设有有效容积为45m3的清水池和三套中水变频机组分别为低、中、高区给水系统供水，参数为：高区：Q=12m3/h， H=120m，中区：Q=12m3/h， H=90m，低区：Q=24m3/h， H=720m， (4)冷冻机房内采用3台制冷量1122KW螺杆式水冷冷水机组，提供7℃~12℃冷冻水供店铺及游泳池夏季空调使用，便于温度控制及冷热计量，空调水系统为两管制，冬季由热站提供60℃~50℃热水供热，冬夏季冷热水通过阀门切换。另外，设有四台（三用一备）冷却水循环泵，性能参数：Q=240m3/h， H=28m，N=37KW/台，用全程水处理器对循环冷却水进行处理，机房内设一套软化水设备，性能参数：Q=8m3/h，为空调冷冻水系统补水。在首层下沉平台设三台冷却塔，每台Q=250m3/h ，N=5.5KW/台。冷却水温差为t=5℃，其补水由市政自来水直接补水，在补水管上设计量水表。 (5)16号楼屋面设18 m3高位水箱和稳压设备，保证火灾初期供水，消火栓稳压泵性能参数：Q=5L/S， H=20m ， N=2.2KW，消火栓稳压泵由电接点压力表控制，当系统压力为0.28Mpa时，稳压泵起泵；当系统压力为0.32Mpa时，稳压泵停泵；当系统压力迅速降为0.25Mpa时，消火栓给水泵启动；稳压泵停泵。自动喷水稳压泵性能参数：Q=1L/S， H=20m ， N=2.2KW，自动喷水稳压泵由电接点压力表控制，当系统压力为0.28Mpa时，稳压泵起泵；当系统压力为0.32Mpa时，稳压泵停泵；当系统压力迅速降为0.25Mpa时，自动喷水给水泵启动；稳压泵停泵。 5、强电工程 包括：动力、照明、接地及防雷系统安装调试。 灯具、开关面板、配电箱的穿线、接线、安装。所有机房内的照明、插座、开关面板及配电箱（柜）的安装。变配电室、分界小室内的照明、插座、配电箱安装及变配电室内的低压出线侧以后的配电敷设工作。 (2)供电 在五期工程内设置一个总的10KV变配电所，此所为1＃变电所，并下设一个2＃分配电所，共设六台变压器。其中1#变配电所设四台2000KVA变压器，供16＃楼地上部分用电和地下绝大部分用电。2＃变配电设两台1600KVA变压器，供15＃楼用电和地下二层极少部分用电。1#变配电所两回路电源分别引自10KV开闭站不同的10KV母线#变配电所下方设层高为2.2米的电缆夹层，侧方设有供电部门用的电缆分支室。 (3)低压供电及照明 低压供电系统采用放射式供电方式，所有消防负荷及重要负荷均采用双电源供电，末端互投。地下车库、泵房、风机房、库房的照明采用荧光灯；冷冻机房、热交换站采用金属卤化物灯。应急照明采用双电源供电，末端互投。

　　GB T 32610-2016_日常防护型口罩技术规范_高清版_可检索.pdf