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多米体育建筑工程分包有哪些合法要件建筑工程分包的合法要件是什么?

  多米体育囿于自身资源的不足或出于战略的考虑,一些施工企业承接任务后不可避免地要进行各种形式的分包。分包作为一种社会资源的配置形式,在各类工程建设中发挥着几乎不可替代的作用。但分包管理不好可能给企业带来法律纠纷。那么建筑工程分包有哪些合法要件多米体育,建筑工程分包的合法要件是什么?

  (一)主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。

  (二)责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。

  (四)客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。

  《建筑法》第十五条多米体育,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

  发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务多米体育。不按照合同约定履行义务的多米体育,依法承担违约责任。

  《建设工程质量管理条例》第78条对违法分包进行了界定,包括以下四种行为:

  2. 建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可多米体育,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;