多米体育半年成交额85亿元互联网+时代背景下的中国工程租赁创新

　　多米体育假设一个工程项目想租赁四台挖机、两台装载机、自卸车若干，一般情况下，肯定是在当地做大量的租赁市场调查，至少寻找3家进行对比，随后邀请招标、谈判、中标、签合同、进场鉴定等，常规租赁最少需要1个月时间。

　　而现在，有一家在线租赁平台开始试运营，刚刚上线多家，成交额近8.5亿元人民币。这是一个什么样的平台，能够在短时间取得如此大的突破？！记者带着强烈的好奇心来到中国工程机械在线租赁平台办公现场，准备一探究竟。

　　走进租赁平台办公室，两排办公桌前，十几位工作人员正在电脑前忙碌地敲击着键盘，大家各司其职：有审查供应商资料的、有处理投诉建议的、有审核发布信息的、有从事信用评价核查的、有系统数据统计分析的、有运营环境监督的、有新版本测试的、有下一版本框架设计的、有网络安全监控的、有联系合作方推广的、有平台发展规划开发的……全员分工明确、忙而有序。再往里走，中铁一局物设部副部长倪平利结合宣传片正在给来访的调研人员，讲述着中国工程机械在线租赁平台研发思路：通过三大优势、三种模式，实现一项宗旨、两大目标、三大理念、四大效益，使租赁难题迎刃而解，让行业转变观念、让租赁快捷方便。

　　中国工程机械在线租赁平台（简称：即时租赁），由中铁一局集团有限公司研发建设，本着即时、开放、共享的合作理念，充分利用互联网信息传播速度快、模式灵活的特点，通过“互联网+租赁”模式，为全社会众多设备租赁供需双方搭建起业务对接桥梁，解决双方信息沟通不畅的难题，真正做到“需求发布，即时响应”建设目标，推动社会设备资源动态整合，为设备租赁行业提供全面服务支撑，建立中国工程机械租赁行业新生态。

　　近年来，随着国内铁路、公路、城市轨道交通、水利水电、码头机场、冶金化工、能源矿业及城镇化建设等领域规模的不断扩大、伴随着“一带一路”的飞速拓展，工程机械租赁行业如雨后春笋般蓬勃发展且每年以10%左右的逐年攀升。据统计，2018年设备租赁单位超过1.2万家，设备租赁费用高达6530亿元，且租赁设备种类繁多、相互交织、构成工程机械租赁行业繁荣发展的景象。

　　党的十九大报告指出，创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。设备管理创新与技术创新的完美结合，让中铁一局前行的脚步更加铿锵。

　　作为中国工程机械在线租赁平台的负责人，倪平利在多个高峰论坛上系统分析了中国机械行业发展的8大难题：一是设备租赁资源发展不平衡；二是设备租赁与设备制造未形成动态平衡；三是需求方寻求租赁资源难；四是供应商寻求需方难；五是缺乏竞争机制，租赁成本高；六是资源分散，管理困难；七是设备管理和保养维护工作难度大；八是国外项目资源对接沟通不畅。

　　总体来讲，由于缺乏快速、便捷、有效的沟通渠道和资源共享平台，无法做到整个社会设备资源的全面、及时、高效整合，造成社会资源的浪费、租赁市场不平衡不规范、公平竞争不能有效全面实现、效率低下等问题，导致设备租赁行业的供需双方均处于工作不畅、难以即时交易的情况。

　　为了响应国家战略要求，迎合行业发展需求，2017年11月以来，由中铁一局物设部牵头、智能科技分公司协助实施建设，通过大量基础调研和分析，历经顶层设计多米体育、开发测试、试运行等阶段，中国工程机械在线租赁平台应运而生，并于2019年1月9日上线试运行。

　　记者了解到，即时租赁特点众多，优势明显：拓宽信息渠道，实现高效对接；整合租赁资源，规范租赁市场；供需及时对接，快速筛选匹配；实时把控动态，便于精细管理；引入评价机制，培育优质服务；规范租赁业务，保障合规运行；盘活闲置资产，实现资源共享；专业管理服务，设备职能发挥；提升租赁效率，降低劳动成本；符合节约理念，推动平衡发展。

　　运营以来，即时租赁得到了社会各界的广泛关注。2019年5月17日～30日，即时租赁受邀参加2019年长沙国际工程机械展览会千人峰会租赁论坛，无锡国际高空作业平台租赁峰会及西藏矿业协会工作会议，就平台功能、效应及对行业的引领作用等与业内专家深入交流沟通，得到了参会嘉宾、业内专家及行业领导的高度赞扬和认可，并表达出强烈的合作意愿！

　　斗山大客户经理王胜告诉记者，“我们是第一批加入即时租赁平台。加入后，客户信息增加了，选择余地大了，更准确了，原来是找客户，现在是选客户，一切都变得轻松高效。”

　　中联重科陕西营销部经理王涛笑言，“以前是有设备没活，现在是有活没设备，随着平台的即时对接、快速匹配，出租快捷方便，租赁生意越来越好，就连设备销售量也在稳步增长，客户的回款速度还快了好多。”

　　“入驻租赁平台的供应商必须是企业身份，且需要验证营业执照、法人授权、开户许可证、一般纳税人资格证等信息资料，验证审核后的供应商抗风险的能力增强了。”租赁平台工作人员张方博介绍，“我们有着严格的层级审核制度多米体育，通过工商、税务多米体育、公安、银行四大系统严格把关，对供需双方企业信息、资信等进行评级，三人初审、两人专审，在平台上认证通过的供应商已经纳入合格供应商名录了；后续交易过程中通过服务质量和设备状况两个维度对供应商进行信用等级评价。”

　　一呼百应的租赁模式，真实严格的认证模式，不断累积的信用评价机制。通过供应商注册认证、项目需求发布、需求响应、供应商选取、供需双方评价5个环节就可以在平台快速完成租赁交易。

　　供应商说好，那租赁设备的客户体验如何？带着这样的疑问，记者专程采访了中铁一局的几家子分公司。

　　“便捷、迅速、点多、面广、线长、受众多、选择余地大、客户群多了，价格便于掌控。”物贸公司物设部刘丰彦谈到，”以前我们参考的标准是中铁一局限价，现在平台会根据全国和当地的实际情况评估出一个实时综合价格，我们参考综合价格后心里就有底了，对成本管控也产生了很好的效果。”

　　四公司机械厂加入了即时租赁后，不仅能快速为公司项目提供租赁服务，还可以对外进行租赁，增加了出租率，盘活了现金流。

　　对于偏远地区的项目，由于信息闭塞，设备租赁处于卖方市场，租赁价格高，服务差，还费时，易串标。有了租赁平台，信息渠道拓宽了，成本大大降低了，很快就能找到设备。

　　公开、公平、公正、阳光租赁使得租赁的合规性得到了保障，方便、高效、省去了很多时间和环节，评价机制让使用者迅速了解供应商的交易记录和信誉，更让人放心了。

　　当前多米体育，借着国家扫黑除恶的大好形势，很多当地的黑恶势力强买强卖的情况也不存在了。

　　中铁一局西法项目物机部发来一份即时租赁使用报告：按照公司要求，应先内部调剂，调剂不成，在合格供应方名录选择，再与出租方谈判，整个周期得一个月左右，且租赁价格较高。在租赁平台上发布需求后，接到8家出租方报价，从筛选、谈判、上报、签合同、设备进场一共用了7天时间，整体节约了53400元租赁费。

　　“不是招标，胜似招标，”倪平利一语中的，“有了租赁平台，价格降低了，不用扯皮了，人情关系变少了，层层透明，把不合规的消除了，加上智能管理中的实时监控、过程控制，设备运行情况一目了然。与此同时，租赁平台衍生出更多产业链，连司机都可以在平台上找工作了。现在中铁七局、十局、二十局、广州局、隧道局、中交二公局、陕西建工、西藏区域代理等也纷纷加入了即时租赁。”

　　正聊着，张方博打印出二季度（2019年3月15日到6月14日）即时租赁平台交易撮合数据统计表，上面显示着各设备类型的成交总价、指导总价、降低率等数据：平均租赁费降低率为4.96%，其中，混凝土机械降低率最高为17.41%，起重机械降低为12.15%。二季度租赁费用为5.61亿元，通过即时租赁为企业节省了近2800万元的费用。

　　2019年6月19日到21日，由中国设备管理协会、国家节能中心指导，《中国设备工程》杂志社主办的“高质量·高效率-设备管理发展新趋势交流会”，《中国工程机械在线租赁平台》获得设备管理与技术创新“金点子”发明特等奖，中铁一局被评为设备管理与创新示范单位，副总经理鲁和友被授予“设备管理与创新影响力人物”称号。7月17日到19日，中国施工企业管理协会主办的“第五届工程建设行业互联网大会”，《中国工程机械在线年度“工程建设行业互联网发展最佳实践案例”。

　　目前，即时租赁正在和各大银行谈判，准备启动线上支付交易，逐步建立企业信用授权，使供应商的租赁费能够及时到账，在保证供应商的利益的同时，又为需求方缓解了资金压力。

　　即时租赁始终坚持依法合规、公平公正、快捷方便、降低成本的建设效应。逐步推出更多的机械后市场服务项目，让更多的商家和客户加入，年底将对社会全面开放。

　　应势而生的即时租赁平台的启动，不仅更好地发挥了集中租赁的原有优势，同时借助互联网、物联网、GIS地理信息系统等技术，全面整合社会租赁资源，解决租赁行业出租方与需求信息沟通不通畅的难题，同时借助物联网技术完成设备轨迹跟踪、状态监控等多项智能化管理功能。坚持国家“互联网+行业”的创新举措，秉承“建立中国工程机械租赁行业新生态”的建设理念，是人心所向、大势所趋、行业所需、社会之福。

　　未来，平台将通过市场化运作，在服务于企业、服务于行业的同时，为全社会提供服务支撑，从信息撮合到施工场景动态监控，逐步将电子商务、大数据分析、物联智能管理与数字化施工进行垂直整合，推动我国建筑租赁行业整体走向智能化发展的道路。同时也将适时推出国际版，助力全球工程机械租赁行业向前迈进。（本报实习记者 王琦 通讯员 张方博）

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　　孩子上学以后，就生活在同学的眼光里。为了让同学高看一眼，他什么都敢干多米体育。所以要建立边界感